Μονοκατοικία 175τ.μ. προς πώληση

Στον Αρτεμώνα Σίφνου, στη γραφική συνοικία του Αγίου Λουκά, πωλείται παραδοσιακό αρχοντικό, κατασκευής περίπου του 1900, σε οικόπεδο 294 τ.μ., εντός του οικισμού.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 190 μέτρα από την κεντρική πλατεία του Αρτεμώνα, όπου βρίσκονται ο δημοτικός χώρος στάθμευσης και η στάση λεωφορείου. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω του παραδοσιακού μονοπατιού του οικισμού, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Παράλληλα, η θέση επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση με τα πόδια προς το Άνω Πετάλι και την Απολλωνία.

Στο οικόπεδο αναπτύσσονται δύο ανεξάρτητα κτίρια: η κύρια κατοικία και ένα βοηθητικό κτίσμα που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη και μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό στούντιο.

Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 114,60 τ.μ., είναι ψηλοτάβανο, φωτεινό και διαμπερές και περιλαμβάνει τους κύριους χώρους της κατοικίας. Το κάτω επίπεδο, επιφάνειας 29 τ.μ., περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, ενώ εξωτερικά βρίσκονται επιπλέον μπάνιο 4 τ.μ. και το ξεχωριστό κτίσμα-αποθήκη 27,50 τ.μ.

Η κατοικία διατηρεί τα χαρακτηριστικά στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της Σίφνου και την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα ενός παλαιού αρχοντικού. Οι ξύλινες παραδοσιακές οροφές, οι εσοχές στους τοίχους, η πανωστριά στην κουζίνα, τα μεγάλα ανοίγματα και οι ψηλοτάβανοι χώροι συνθέτουν ένα ακίνητο με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα.

Η είσοδος της κατοικίας βρίσκεται στην αυλή που αναπτύσσεται μπροστά από το κτίριο. Από εκεί, ένας κεντρικός διάδρομος οδηγεί δεξιά και αριστερά προς τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενώ στο κέντρο βρίσκεται το σαλόνι. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση στην κουζίνα, η οποία διαθέτει και δική της ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και στον εξώστη, ο οποίος βρίσκεται στην δυτική πλευρά του κτιρίου, από όπου απολαμβάνει κανείς τη θέα προς τον οικισμό και το βουνό.

Η κουζίνα συνδέεται με έναν ευρύχωρο βοηθητικό χώρο και μέσω εσωτερικής σκάλας με το κάτω επίπεδο. Εκεί υπάρχουν δύο χώροι, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, σε καθιστικό και υπνοδωμάτιο. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης εξωτερική πρόσβαση μέσω δύο σκάλων εκατέρωθεν της αυλής, προσφέροντας τη δυνατότητα πιο ανεξάρτητης χρήσης.

Εξωτερικά, το κάτω επίπεδο διαθέτει στεγασμένη αυλή, μπάνιο και το ανεξάρτητο κτίσμα της αποθήκης. Πίσω από την αποθήκη βρίσκεται ο κήπος, ενώ η οροφή της είναι βατή και προσβάσιμη μέσω σκάλας, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο με δυνατότητα αξιοποίησης. Η αποθήκη μπορεί να ανακαινισθεί και να μετατραπεί σε ένα αυτόνομο στούντιο.

Στο ακίνητο υπάρχει επίσης μεγάλη παραδοσιακή στέρνα.

Το αρχοντικό χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως την ευκαιρία να αναδειχθούν και να διατηρηθούν τα αυθεντικά χαρακτηριστικά του και να επαναφέρει την ιδιαίτερη αίγλη ενός παραδοσιακού σπιτιού του Αρτεμώνα. Η προνομιακή θέση του, η κοντινή απόσταση από την πλατεία και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, σε συνδυασμό με τους μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητου στούντιο, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερη περίπτωση για ιδιοκατοίκηση ή ως καλοκαιρινή κατοικία, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.