Μονοκατοικία 150τ.μ. προς πώληση

Πωλείται στην καρδιά της Απολλωνίας, στη Σίφνο, ακίνητο σε οικόπεδο 435 τ.μ., εντός οικισμού, το οποίο περιλαμβάνει δύο κατοικίες και ένα επιπλέον μικρό κτίσμα, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ. Βρίσκεται σε όμορφη θέση, με ανεμπόδιστη θέα στο κυκλαδίτικο τοπίο, στη θάλασσα και στον οικισμό, ενώ διαθέτει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό. Το σύνολο των κτισμάτων ανακαινίστηκε το 2019.

Το ακίνητο αποτελείται από τρία κτίσματα: μια παλαιά παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 75 τ.μ., μια δεύτερη κατοικία 50 τ.μ., κατασκευής του 2000 με βάση τη σιφνέικη αρχιτεκτονική, καθώς και ένα παλαιό πέτρινο κτίσμα 20 τ.μ., το οποίο λειτουργούσε αρχικά ως βοηθητικός χώρος της κύριας κατοικίας. Το τελευταίο έχει διαμορφωθεί σε ένα μικρό, λειτουργικό καλοκαιρινό δωμάτιο, ενώ εξωτερικά διαθέτει νέο μπάνιο και αποθήκη.

Η είσοδος στο ακίνητο γίνεται από το ανώτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η πρώτη κατοικία, με άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διακρίνεται για το ψηλοτάβανο και φωτεινό εσωτερικό της, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής τοπικής αρχιτεκτονικής. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για καθιστικό και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, με θέα στο τοπίο και τον οικισμό.

Μια σκάλα στην αυλή οδηγεί στο χαμηλότερο επίπεδο, όπου βρίσκονται τα άλλα δύο κτίσματα. Στο επίπεδο αυτό συναντάμε μια μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.

Η δεύτερη κατοικία, κατασκευής του 2000, περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει δικό της εξωτερικό χώρο καθιστικού, καθώς και πίσω αυλή. Εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, η οποία έχει διαμορφωθεί κατάλληλα ώστε να μπορεί κανείς να απολαμβάνει τη θέα στη θάλασσα και στο κυκλαδίτικο τοπίο.

Στην άλλη άκρη της μεγάλης βεράντας βρίσκεται το τρίτο, παλαιό πέτρινο κτίσμα, επιφάνειας 20 τ.μ. Πρόκειται για έναν χώρο που διατηρεί τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά του και έχει διαμορφωθεί σε ένα μικρό καλοκαιρινό δωμάτιο, με δικό του εξωτερικό χώρο καθιστικού. Διαθέτει δύο εισόδους, μία με άμεση πρόσβαση από την επάνω βεράντα και μία από την κάτω, διευκολύνοντας την ανεξάρτητη χρήση του. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται το νέο εξωτερικό μπάνιο και η αποθήκη, εξυπηρετώντας τις ανάγκες του χώρου.

Στους επιπλέον βοηθητικούς χώρους του ακινήτου περιλαμβάνονται μια μικρή αποθήκη εξωτερικά της δεύτερης κατοικίας, καθώς και ένας παραδοσιακός ξυλόφουρνος, κατάλληλος για την παρασκευή τοπικών φαγητών. Παράλληλα, υπάρχει μεγάλη στέρνα για τη συλλογή βρόχινου νερού, το οποίο μπορεί να αξιοποιείται για καθημερινές χρήσεις.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι τα κτίσματα μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα, χωρίς να επηρεάζουν το ένα τη λειτουργία του άλλου, καθώς το καθένα διαθέτει τον δικό του εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση αυτή προσφέρει ευελιξία στη χρήση, είτε πρόκειται για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων είτε για την ανεξάρτητη αξιοποίηση των επιμέρους κατοικιών.

Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση μέσα από το «Στενό» της Απολλωνίας, χωρίς την ανάγκη διέλευσης από σκάλες, ενώ είναι δυνατή η προσέγγιση με σκούτερ. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και τη στάση λεωφορείου, ενώ ο χώρος στάθμευσης του οικισμού απέχει περίπου 350 μέτρα.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο στην καρδιά της Απολλωνίας, που συνδυάζει την παραδοσιακή σιφνέικη αρχιτεκτονική με πολλαπλούς χώρους διαμονής και ανεξάρτητους υπαίθριους χώρους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές και τις δραστηριότητες του οικισμού.